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Centro de Documentación de la Patria
Todo lo que se ha dicho y publicado sobre el Tigre y su equipo, organizado por tema para su consulta. Aquí no se esconde nada.
valoraanalitik.comEl plan de Abelardo de la Espriella para que comprar vivienda en Colombia sea más baratoEl candidato indicó que en su presidencia le exigira a la banca que los creditos hipotecarios no superen en su tasa de interes real el 2%, quiere decir sumando el último dato de inflación (5,68%) sería de una tasa de 7,68% Efectiva Anual, en caso de no hacerlo amenaza a la banca con abrir el mercado y traer otros bancos que ofrescan dichas condiciones. La propuesta es totalmente inviable, comenzando porque la tasa de interes de referencia es la del Banco Emisor que hoy en dia esta en 11,25% siendo aquella tasa el origen del cconflicto entre la junta del banco y el gobierno de Petro, quiere decir si esa tasa no baja es imposible reducir el resto de tasas de interes del mercado. Hoy en dia en promedio la tasa de interes de crédito hipotecario esta por encima del 12% EA, la amenaza de traer bancos extranjeros tambien es engañosa teniendo en cuenta que cualquier banco puede ingresar al mercado colombiano, sin ninguna restricción, quienes lo han realizado establecen tasas por encima de la establecida por el banco de la República: claramente la propuesta es engañosa y populista.x.comEl plan de Abelardo de la Espriella para que comprar vivienda en Colombia sea más baratoEl candidato indicó que en su presidencia le exigira a la banca que los creditos hipotecarios no superen en su tasa de interes real el 2%, quiere decir sumando el último dato de inflación (5,68%) sería de una tasa de 7,68% Efectiva Anual, en caso de no hacerlo amenaza a la banca con abrir el mercado y traer otros bancos que ofrescan dichas condiciones. La propuesta es totalmente inviable, comenzando porque la tasa de interes de referencia es la del Banco Emisor que hoy en dia esta en 11,25% siendo aquella tasa el origen del cconflicto entre la junta del banco y el gobierno de Petro, quiere decir si esa tasa no baja es imposible reducir el resto de tasas de interes del mercado. Hoy en dia en promedio la tasa de interes de crédito hipotecario esta por encima del 12% EA, la amenaza de traer bancos extranjeros tambien es engañosa teniendo en cuenta que cualquier banco puede ingresar al mercado colombiano, sin ninguna restricción, quienes lo han realizado establecen tasas por encima de la establecida por el banco de la República: claramente la propuesta es engañosa y populista.instagram.comPropuesta de vivienda de AbelardoEl candidato propone un modelo de vivienda nueva por medio de la inversión privada, la seguridad jurídica y la oferta a traves de las siguientes propuestas:
1. Simplificar trámites, permisos y licencias.
2. Incentivos normativos a constructores.
3. Seguridad juridica y confianza empresarial para incrementar la oferta de vivienda.
4. Alianzas público-privadas.
Es una propuesta que retoma el modelo de crecimiento urbano de expansión y vivienda nueva de anteriores gobiernos, que no resolvera el deficit de vivienda, en particular el cualitativo, que hoy en dia se presentan en 3 de cada 4 familias que aunque cuentan con algun tipo de predio, no cumple las condiciones minimas de habitabilidad. Hoy en dia el deficit total de vivienda es de mas de 5 millones de familias. En su propuesta no hace referencia a meta de mejoramiento de vivienda y hábitat. Seguramente Camacol y sus afiliados reciben de forma positiva la propuesta sin importar que dicho modelo va en desmedro de las familias que habitaran esas vivienda en la periferia de las ciudades, con lo que implica en calidad de vida y en acceso a oferta social y de equipamientos, por otro lado el inmenso costo que debe asumir el Estado ante estos nuevos urbanismos, por la necesidad de lllevar redes de servicios públicos y transporte, al igual que oferta de equipamientos.